In einer ruhigen Wohngegend von Süchteln erwartet Sie dieser charmante und gepflegte Bungalow, der 1972 in massiver Bauweise auf einem 690 m² großen Grundstück errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² überzeugt die Immobilie durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Das Objekt verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Der helle Wohn- und Essbereich bietet nicht nur einen direkten Zugang zum Garten, sondern auch einen voll funktionsfähigen Kamin, der 2010 eingebaut wurde. Neben dem Badezimmer gibt es ein Gäste-WC sowie ein weiteres Bad im Keller. Eine Einbauküche ist im Preis enthalten.

Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Neben einem Hauswirtschaftsraum gibt es einen Hobbyraum, einen separaten Kellerraum sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Büro eignet. Eine Treppe führt direkt vom Keller in den Garten.

Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein. Im vorderen Bereich befinden sich ein idyllischer Gartenteich sowie eine Terrasse, die 2018 mit einer Überdachung und einer elektrischen Markise ausgestattet wurde. Das Highlight im hinteren Teil des Gartens ist der fest installierte Swimmingpool, der an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Ein Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird das Angebot durch eine im Kaufpreis enthaltene Garage.

Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert. So wurden bereits die Elektrik sowie die Heizungsanlage erneuert.

Erftstraße 30, 41749 Viersen - Süchteln

Am Rande des reizvollen Naturparks Schwalm-Nette liegt die Kreisstadt Viersen. Hier leben heute rund 76.000 Menschen in den vier Stadteilen Viersen, Süchteln, Dülken, Boisheim. Der Stadtteil Süchteln hat ca. 16000 Einwohner und bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Supermärkten, Metzgereien, Bäckereien, Banken, Ärzten und einem Krankenhaus sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung. Über Autobahnen nach Düsseldorf, zur Metropole Ruhr und zu den niederländischen Nachbarn sind von Süchteln alle Wege kurz. Es werden Ihnen zahlreiche Freizeitprogramme und ein aktives Vereinsleben vor Ort geboten. Bekannt ist dieser Stadtteil vor allem wegen der Süchtelner Höhen, die zum Spazieren, Fahrradfahren und Erholen einladen

Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat und Sie gerne unverbindlich nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, dann senden Sie uns eine Kontaktanfrage.

Gerne beraten wir Sie auch im Bereich der Finanzierung. Mit einem Pool von über 400 Banken und einem starken Kooperationspartner an unserer Seite, können wir Ihnen Finanzierungsmöglichkeiten anbieten, welche perfekt auf Sie und Ihre Lebenssituation zugeschnitten sind. Die Beratung hierzu ist komplett unverbindlich und kostenlos!

Ich freue mich auf Sie

Rainer Thielmann