Impressum:

Thielmann Immobilien

Venloer Str. 8

41751 Viersen

Tel: 02162 9185740

Fax: 02162 9185741

E-Mail: info@thielmann-immobilien.de

Vertretungsberechtigter: Sven Thielmann
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Viersen,
Rathausmarkt 3 in 41747 Viersen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE282979137
 
Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
 
Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:

Thielmann Immobilien  widmet sich der Erfüllung von Makleraufträgen mit größtmöglicher Sorgfalt und objektiver Wahrnehmung der Interessen der Auftraggeber im Rahmen der allgemein anerkannten kaufmännischen Grundsätze und Gebräuche unter Einhaltung der Standesregeln des Berufstandes.

Thielmann Immobilien  wird mit dem Nachweis von Kaufinteressenten und mit der Vermittlung eines Kaufvertragsabschluss beauftragt, wird nachhaltig Interessenten das Objekt anbieten und in angemessenen Umfang werben. Der Auftragnehmer wird dem Eigentümer über die Durchsetzbarkeit der Kaufpreisvorstellung eines Interessenten aufklären.

Als Gegenleistung verzichtet der Auftraggeber darauf, Dritte mit der Vermarktung zu beauftragen.

Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von einem oder mehreren Angeboten/Exposés von Thielmann Immobilien  Gebrauch machen, wenn Sie sich zum Beispiel mit uns oder dem Eigentümer/Vermieter direkt in Verbindung setzen. Mit dem Empfang des Angebots/des Exposés- per Post, E-Mail, Fax, Telefon, durch das Internet oder bei persönlicher Übergabe, treten diese AGB in Kraft.

Für den Nachweis oder die Vermittlung des Objektverkaufs wird eine Provision in Höhe von max. 3% zzgl.gesetzl. Mehrwertsteuer für den Auftraggeber fällig.

Bei der Objektvermietung beträgt die Provision eine Höhe von max. 2 Kaltmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.

Die ortsübliche Provision ist zu zahlen, wenn anstatt des Ankaufs ein Miet-/Pachtvertrag (oder umgekehrt) über das angebotene Objekt oder ein Vertrag über ein anderes dem Anbieter gehörendes Objekt zu Stande kommt.

Die Provision ist mit der Beurkundung des Kaufvertrages oder durch Abschluss des Mietvertrages fällig. Der Auftraggeber unterrichtet Thielmann Immobilien sofort von einem Vertragsabschluss und sorgt für die Übersendung einer Vertragsabschrift.

Thielmann Immobilien ist aufgrund der neuen Provisionsregeln berechtigt, auch für den Käufer entgeltlich tätig zu werden.

Wird die Zusammenarbeit mit Thielmann Immobilien seitens des Eigentümers während der Vertragslaufzeit beendet, ohne dass ein Kauf-/Mietvertrag geschlossen wurde, so können dem Auftraggeber die tatsächlichen Aufwendungen in Rechnung gestellt.

Der Auftrag ist nach einer Festlaufzeit von 6 Monaten mit einmonatiger Frist kündbar.

Mehrere Auftraggeber haften als Gesamtschuldner.

Gelangt durch eine von Ihm zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zu einem Vertragsabschluss mit einem durch Thielmann Immobilien nachgewiesenen Anbieter, so ist der Empfänger zur Zahlung einer Entschädigung in Höhe der entgangenen Provision verpflichtet.

Die Gesellschaft ist auf die Auskünfte der/s Eigentümer/s angewiesen, daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

Sämtliche Angebote und Mitteilungen sind ausschließlich an den jeweiligen Adressaten selbst gerichtet. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten weder als Original noch inhaltlich zugänglich gemacht werden.

Darüber hinaus kann Thielmann Immobilien für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften.

Datenschutz:

Datenschutzerklärung

In dieser Datenschutzerklärung informieren wir Sie über die Verarbeitung personenbezogener Daten bei der Nutzung dieser Website.

Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung ist
Thielmann Immobilien, Venloer Straße 8 in 41751 Viersen, Telefon 021629185740, Mail info@thielmann-immobilien.de

Personenbezogene Daten

Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person (im Folgenden "betroffene Person") beziehen. Als identifizierbar wird eine natürliche Person angesehen, die direkt oder indirekt, insbesondere mittels Zuordnung zu einer Kennung wie einem Namen, zu einer Kennnummer, zu Standortdaten, zu einer Online-Kennung oder zu einem oder mehreren besonderen Merkmalen identifiziert werden kann, die Ausdruck der physischen, physiologischen, genetischen, psychischen, wirtschaftlichen, kulturellen oder sozialen Identität dieser natürlichen Person sind.

Daten beim Websiteaufruf

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Darüber hinaus können Sie verschiedene Leistungen auf der Website nutzen, bei der weitere personenbezogene und nicht personenbezogene Daten verarbeitet werden.

Ihre Rechte

Als betroffene Person haben Sie folgende Rechte:

• Sie haben ein Auskunftsrecht bezüglich der Sie betreffenden personenbezogenen Daten, die der Verantwortliche verarbeitet (Art. 15 DSGVO),
• Sie haben das Recht auf Berichtigung der Sie betreffenden Daten, wenn diese unrichtig oder unvollständig gespeichert werden (Art. 16 DSGVO),
• Sie haben das Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO),
• Sie haben das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen (Art. 18 DSGVO),
• Sie haben das Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO),
• Sie haben ein Widerspruchsrecht gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten (Art. 21 DSGVO),
• Sie haben das Recht nicht einer ausschließlich auf einer automatisierten Verarbeitung – einschließlich Profiling – beruhenden Entscheidung unterworfen zu werden, die Ihnen gegenüber rechtliche Wirkung entfaltet oder sie in ähnlicher Weise erheblich beeinträchtigt (Art. 22 DSGVO),
• Sie haben das Recht, sich bei einem vermuteten Verstoß gegen das Datenschutzrecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu beschweren (Art. 77 DSGVO). Zuständig ist die Aufsichtsbehörde an Ihrem üblichen Aufenthaltsort, Arbeitsplatz oder am Ort des vermuteten Verstoßes.

Einsatz von Cookies 

Beim Besuch der Website können Cookies auf Ihrem Gerät gespeichert werden. Cookies sind kleine Textdateien, die von dem von Ihnen verwendeten Browser gespeichert werden. Cookies können keine Programme ausführen und auch keine Viren auf Ihr Gerät übertragen. Die Stelle, die den Cookie setzt, kann darüber jedoch bestimmte Informationen erhalten. Cookies dienen dazu, das Internetangebot benutzerfreundlicher zu machen. Mithilfe von Cookies kann beispielsweise das Gerät, mit dem diese Website aufgerufen wurde, bei einem erneuten Aufruf erkannt werden.

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Widerrufsrecht:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Thielmann Immobilien

Venloer Straße 8, 41751 Viersen

Telefon: 02162-9185740

Fax: 02162 – 9185741

info@thielmann-immobilien.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür die beigefügte Vorlage des Widerrufsformulars verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Hinweis: Es handelt sich hierbei um eine unverbindliche Vorlage. Thielmann Immobilien führt keine Rechtsberatung

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.