objekt1666

Moderne trifft auf Altbaucharme - Sanierte Wohnung inkl. Stellplatz in Viersen City.


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ca. 65 m² Wohnfläche

1 Schlafzimmer

Miete 710 € zzgl. 170 € Nebenkosten (inkl. Heizkosten)

2 Monatskaltmieten Kaution

(keine Provision)

Zimmer

2

Anzahl Bäder

1 x Bad modernisiert

Bezugsfrei

ab sofort frei

Schlafzimmer

1

Balkon / Terrasse

1 x Balkon

Qualität Ausstattung Zustand

einfache Ausstattung

Heizung

Zentralheizung

Garage / Stellplatz

1 x Außenstellplatz 70 € / Monat

Energieausweis

liegt zur Besichtigung vor

Beschreibung


Zur Vermietung steht diese sanierte und sehr ansprechende Mietwohnung direkt in der Viersener Innenstadt. Die Immobilie bietet bei einer Wohnfläche von 65 m² insgesamt 2 Zimmer. Mit ihrem Altbaucharakter besticht sie durch hohe Decken und einer stilvollen Flügeltür zwischen dem Wohn- und Schlafzimmer, die für ein angenehmes Raumgefühl sorgt.


Die große Küche lädt zum Kochen ein und bietet Zugang zu einem kleinen Balkon. Die neuen, modernen Vinylböden sorgen für ein zeitgemäßes Ambiente, während die großen Fenster viel Licht in die Räume lassen und eine freundliche Atmosphäre schaffen.


Das neue Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet.


Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz für 70 €. Trotz der direkten Stadtlage, gibt es keine Parkprobleme.


Lage


Große Bruchstraße 20, 41747 Viersen


Am Rande des reizvollen Naturparks Schwalm-Nette liegt die Kreisstadt Viersen. Hier leben heute rund 76.000 Menschen in den vier Stadteilen Viersen, Süchteln, Dülken, Boisheim. Die Kreisstadt bietet besonders hohe Lebensqualität. Junge oder alte Menschen, Familien oder Singles profitieren von umfassenden Verwaltungsfunktionen, dem Service und dem spezialisierten Gesundheitsangebot vor Ort. Dank der schnellen Anbindungen über Autobahnen und Schienen nach Düsseldorf, zur Metropole Ruhr und zu den niederländischen Nachbarn sind von Viersen alle Wege kurz. Ideal für Pendler! Natur und pulsierendes Stadtleben sind in der Kreisstadt kein Widerspruch. Die niederrheinische Landschaft, wunderschöne Parks und große Grünanlagen lassen quasi die Grenzen zwischen der Stadt und dem Land verschwinden.

Die Innenstadt hat eine wunderschöne Fußgängerzone, die mit schönen Geschäften und Cafés zum Bummeln und verweilen einlädt. Eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Metzgereien, Bäckereien, Banken, Stadtverwaltung, Ärzten, Krankenhaus, Kindergärten und Schulen sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung sorgen für eine optimale Versorgung der in dieser Stadt und deren Umgebung lebenden Menschen.

All das ist fußläufig von Ihrer Immobilie zu erreichen.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung sorgt darüber hinaus dafür, dass Sie überall hingelangen wenn Sie mal keine Lust haben zu Fuß zu gehen.

 

Grundriss

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Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, dann senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage per Mail.


Für Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Ich freue mich auf Sie


Sven Thielmann


Bei aller Sorgfalt übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität vorstehender Angaben. Schadensersatzansprüche sind ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Thielmann Immobilien. Es besteht ein gesetzliches Widerrufsrecht!

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