Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage von Brüggen und bietet auf einer Wohnfläche von 148 m² sowie einem Grundstück von 516 m² eine attraktive Wohnmöglichkeit. Das im Jahr 1988 erbaute Gebäude zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Umgebung aus.

Im Erdgeschoss besticht das Haus durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der einen schönen Blick auf den Garten mit Teichanlage bietet. Zwischen dem Wohn- und Esszimmer befindet sich ein gemauerter Kamin, der in den Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt. Die Küche ist durch eine Tür vom Esszimmer und vom Wohnzimmer getrennt. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Der gesamte Boden ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, und das Erd- sowie das Obergeschoss werden über eine Fußbodenheizung beheizt.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine offene Massivholztreppe. Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines über einen eigenen Balkon verfügt. Zudem gibt es ein zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Die Immobilie ist komplett unterkellert. Eines der Zimmer im Keller wird derzeit als Wellnessbereich mit Sauna und Dusche genutzt, kann jedoch auch als zusätzliches Schlafzimmer verwendet werden, da es als offizieller Wohnraum gilt. Direkt nebenan befindet sich der klassische Partykeller mit Theke, ideal für Feierlichkeiten. Darüber hinaus gibt es einen großzügigen Abstell- und Hobbyraum, einen Weinkeller sowie eine Waschküche. Die neue Gasbrennwertheizung von Buderus (Baujahr 2022) findet ebenfalls im Keller ihren Platz.

Der Außenbereich wurde vor einigen Jahren neu gestaltet und bildet mit einem Gartenteich das Herzstück des Anwesens. Diesen können Sie bequem über eine Holzbrücke überqueren, die zu einer gemütlichen Sitzecke führt. Zudem gibt es am Haus eine Terrasse sowie eine überdachte Terrasse, die seitlich geschlossen ist.

Zur Immobilie gehören eine Garage, ein Stellplatz und ein Carport, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Das Haus liegt in einer ruhig befahrenen Anliegerstraße in Sackgassenlage, was zu einer besonders ruhigen Wohnatmosphäre beiträgt.

Die Immobilie befindet sich in Brüggen. In dieser kinderfreundlichen Stadt finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Es gibt gute Verkehrsanbindung über die A 61 und A 52 an die umliegendem Metropolen Düsseldorf und Roermond. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre historische Altstadt mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und einer Vielzahl von gemütlichen Cafés und Restaurants aus. Hier können Sie entspannte Spaziergänge unternehmen und die herzliche Atmosphäre genießen. Ein hoher Freizeitwert für jung und alt ist garantiert.

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SvenThielmann