**ERFOLGREICH VERMARKTET**
Modernisierte Eigentumswohnung mit Aufzug und Balkon in zentraler Lage von Dülken!
VERKAUFT!
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sofort verfügbar
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1999 /2024 modernisiert
sehr guter Zustand, gehobene Qualität
Gaszentralheizung
Auf Anfrage
86 kWh/(m²*a) nach Verbrauch
Zum Verkauf steht diese traumhafte und lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 66 m² verteilt auf zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon in zentraler Lage von Viersen-Dülken. Sie gehen nur 500 Meter die Straße herunter und sind direkt in der harmonischen Innenstadt, wo gemütliche Kaffees und Einkaufsmöglichkeiten auf Sie warten. Das Objekt wurde im Jahre 1999 in einer ansprechenden Außenoptik erbaut und in diesem Jahr wurde die hier angebotene Einheit umfangreich modernisiert. Dabei wurde bei der Auswahl an hochwertigen Materialien nicht gespart. Besonderen Charakter bekommt die Wohnung durch einen Erker mit bodentiefen Fenstern im Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon. Ein Aufzug und ein Keller sind vorhanden.
Hospitalstraße 36, 41751 Viersen 1. Obergeschoss
Am Rande des reizvollen Naturparks Schwalm-Nette liegt die Kreisstadt Viersen. Hier leben heute rund 76.000 Menschen in den vier Stadteilen Viersen, Süchteln, Dülken, Boisheim. Dülken ist mit gut 20.000 Einwohnern nach Alt-Viersen der zweitgrößte Stadtteil. Eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Supermärkten, Metzgereien, Bäckereien, Banken, und Ärzten sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung sorgen für eine optimale Versorgung der in dieser Stadt und deren Umgebung lebenden Menschen.
Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat und Sie gerne unverbindlich nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, dann senden Sie uns eine Kontaktanfrage.
Gerne beraten wir Sie auch im Bereich der Finanzierung. Mit einem Pool von über 400 Banken und einem starken Kooperationspartner an unserer Seite, können wir Ihnen Finanzierungsmöglichkeiten anbieten, welche perfekt auf Sie und Ihre Lebenssituation zugeschnitten sind. Die Beratung hierzu ist komplett unverbindlich und kostenlos!
Ich freue mich auf Sie
Sven Thielmann
Bei unserem Angebot handelt es sich um ein provisionspflichtiges Kaufangebot im qualifizierten Alleinauftrag des Eigentümers. Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision von 3,57% ist zahlbar mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis und / oder Vermittlung zustande gekommenen Kaufvertrages. Den Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität vorstehender Angaben. Schadensersatzansprüche sind ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Thielmann Immobilien. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Es besteht ein gesetzliches Widerrufsrecht!
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