Gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Süchteln!
ca. 116 m² Wohnfläche + 18 m² Nutzfläche
3 Schlafzimmer
220 m² Grundstück
229.000 €
zzgl. 3,57% Provision
Zimmer
4
Anzahl Bäder
1x Bad mit Wanne & 1 x G-WC
Bezugsfrei
Nach Vereinbarung
Schlafzimmer
3
Baujahr
ca. 1958
Qualität Ausstattung Zustand
gepflegt
Heizung
Gasheizung BJ. 2000
Garage / Stellplatz
Carport
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
In zentraler Lage von Viersen-Süchteln befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte, welche 1958 in massiver Bauweise auf dem 220 m² großen Grundstück errichtet und fortlaufend modernisiert wurde. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 116 m², hinzu kommt eine Nutzfläche von ca. 18 m² im Dachgeschoss, welches zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Ihnen stehen somit insgesamt drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung.
Die Fenster des Hauses sind alle aus Kunststoff und doppelverglast. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2000. Die vorhandene Einbauküche ist im Preis enthalten, ebenfalls wie der Kamin, welcher sich im geräumigen Wohn-& Essbereich befindet.
Der Garten ist liebevoll angelegt. Hier steht Ihnen ein Carport mit einem PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Lage
Westring, Süchteln
Am Rande des reizvollen Naturparks Schwalm-Nette liegt die Kreisstadt Viersen. Hier leben heute rund 76.000 Menschen in den vier Stadteilen Viersen, Süchteln, Dülken, Boisheim. Der Stadtteil Süchteln hat ca. 16000 Einwohner und bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Supermärkten, Metzgereien, Bäckereien, Banken, Ärzten und einem Krankenhaus sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung. Über Autobahnen nach Düsseldorf, zur Metropole Ruhr und zu den niederländischen Nachbarn sind von Süchteln alle Wege kurz. Es werden Ihnen zahlreiche Freizeitprogramme und ein aktives Vereinsleben vor Ort geboten. Bekannt ist dieser Stadtteil vor allem wegen der Süchtelner Höhen, die zum Spazieren, Fahrradfahren und Erholen einladen.
Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat und Sie gerne unverbindlich nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, dann senden Sie uns eine Kontaktanfrage.
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Ich freue mich auf Sie
Sven Thielmann
Bei unserem Angebot handelt es sich um ein provisionspflichtiges Kaufangebot im qualifizierten Alleinauftrag des Eigentümers. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage ist zahlbar mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis und / oder Vermittlung zustande gekommenen Kaufvertrages. Den Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität vorstehender Angaben. Schadensersatzansprüche sind ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Thielmann Immobilien. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Es besteht ein gesetzliches Widerrufsrecht!
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