Freistehendes Einfamilienhaus in Nettetal - Ritzbruch
Baujahr 2020.
112 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
560 m² Grundstück
396.000 €
zzgl. 3,57% Provision
Zimmer
5
Anzahl Bäder
2
Bezugsfrei
nach Vereinbarung
Schlafzimmer
4
Baujahr
2020
Qualität Ausstattung Zustand
gehoben, sehr gut, neuwertig
Heizung
Gasheizung Buderus mit Warmwasser über Solar
Garage / Stellplatz
3 Stellplätze
Energieausweis
Klasse A - 46,6 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus in Nettetal Ritzbruch bietet eine Wohnfläche von 112 m² und wurde im Jahr 2020 auf dem 560 m² großen Grundstück als Fertighaus erbaut. Es verfügt über vier Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohn- & Essbereich mit offener Küche. Im Wohn-Essbereich und in der Küche befindet sich ein hochwertiger Parkettboden. Die moderne Einbauküche ist bereits im Preis enthalten.
Im Erdgeschoss, befindet sich zudem die geräumige Diele, der Hauswirtschaftsraum mit der Heizung (Buderus inkl. Warmwasser über Solar), ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche.
Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Wanne und Dusche vor. Die Schlafzimmer sind mit einem Laminatboden versehen.
Im Außenbereich gibt es eine Terrasse mit traumhafter Sonnenausrichtung. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Nutzgarten, ideal für den eigenen Anbau von Obst und Gemüse.
Lage
Die Lage des Hauses bietet die Nähe zur Natur. In wenigen Minuten erreichen Sie die wunderschönen Seegebiete, welche von Wald und Wiesen umgeben sind. Ob Wandern, Joggen oder Radfahren, ein hoher Freizeitwert ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verbindungsstraße von Breyell und Leuth führt vor dem Haus vorbei.
Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat und Sie gerne unverbindlich nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, dann senden Sie uns eine Kontaktanfrage.
Gerne beraten wir Sie auch im Bereich der Finanzierung. Mit einem Pool von über 400 Banken und einem starken Kooperationspartner an unserer Seite, können wir Ihnen Finanzierungsmöglichkeiten anbieten, welche perfekt auf Sie und Ihre Lebenssituation zugeschnitten sind. Die Beratung hierzu ist komplett unverbindlich und kostenlos!
Ich freue mich auf Sie
Sven Thielmann
Bei unserem Angebot handelt es sich um ein provisionspflichtiges Kaufangebot im qualifizierten Alleinauftrag des Eigentümers. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage ist zahlbar mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis und / oder Vermittlung zustande gekommenen Kaufvertrages. Den Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität vorstehender Angaben. Schadensersatzansprüche sind ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Thielmann Immobilien. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Es besteht ein gesetzliches Widerrufsrecht!
